Сейсмическая карта Стамбула и карта землетрясений сегодня (Сиде, Турция)

Приобретение недвижимости за границей — серьезный шаг, успех которого зависит от всестороннего изучения плюсов, минусов и рисков инвестиций. В частности для покупателей актуален вопрос сейсмической безопасности того или иного региона. Турецкая Республика в этом отношении не исключение, ввиду того, что часть её территорий расположена в зоне повышенной вероятности возникновения землетрясений.

В нашей статье мы подробно рассмотрим, что такое сейсмическая активность, как строят дома в Турции и почему города Анталия и Алания идеально подходят для приобретения недвижимости.

Инвестирование в недвижимость за рубежом — одно из самых перспективных направлений среди иностранных граждан, которые стремятся не только сберечь, но и приумножить свои финансовые активы. Однако успех вложений напрямую зависит от правильного выбора страны, региона и типа недвижимого имущества. Так, особенно актуальным является вопрос сейсмобезопасности территорий, на которых вы планируете покупку собственности.

Популярная страна среди русскоязычных вкладчиков — Турецкая Республика. Но на части территорий Турции, как и во многих других государствах, отмечается повышенная сейсмоактивность.

В нашей новой публикации мы расскажем вам, что такое сейсмическая активность, приведем актуальные карты и рассмотрим, где в Турции не бывает землетрясений, а какие регионы находятся в зоне повышенного риска.

Упал ли спрос на недвижимость в Турции после землетрясения?

Спрос на турецкую недвижимость упал в регионах с повышенными рисками возникновения землетрясений. В таких сейсмически безопасных городах как Алания и Анталия, наоборот, отмечается рост заинтересованности инвесторов в приобретении качественных апартаментов.

Где в Турции не бывает землетрясений?

Сильных землетрясений в Турции не бывает в городах на побережье Средиземного моря (Алания, Анталия, Мерсин, Кемер и др.), а также в провинциях Конья, Синоп, Кайсери, Караман, Трабзон и ряде других областей центральной части государства.

Подешевела ли недвижимость в Турции после землетрясения?

Согласно официальным данным, турецкая недвижимость не упала в цене. В наиболее сейсмически безопасных регионах Турции на фоне высокого спроса эксперты ожидают подорожания жилья.

Вся информация предоставляется исключительно для целей ознакомления и не несет рекламного характера.

Агентство недвижимости Art Property предоставляет полный спектр услуг на каждом этапе покупки апартаментов: от подбора объекта, юридического сопровождения сделки купли-продажи до послепродажного сервиса.

Стамбул начал январь  с очередного землетрясения. На этот раз оно произошло 22.01.2020  в районе  Балыкэсил с амплитудой 4.6 балла. Не сказать, что это событие века, Турцию постоянно трясет, в том числе и Стамбул. В сентябре 2019 года Стамбул ощущал неоднократные толчки с эпицентром в Силиври. Это были колебания с амплитудой 4.7 балла. Подземные толчки были зафиксированы на глубине 5 км, протяженность составила 20 километров, поэтому ощутить колебания могли жители разных районов. Землетрясение разрушил минарет одной из мечетей, часть которой обрушилась , а оставшаяся часть сильно накренилась :

Мечеть, у которой разрушился минарет при землетрясении

Еще ранее 17 августа 1999 года в Измите округа Коджаэли, что совсем недалеко о Стамбула произошло землетрясение амплитудой более 7.7 балла, унесшее более 17 млн  жизней , 25 тысяч человек получили разные по сложности ранения и около 600 тысяч человек остались без крыши над головой.

Последствия землетрясения в 1999г в Измите, провинция Коджаэли, Турция ( недалеко от Стамбула)

В Стамбуле в районе Мраморного моря в 1766 году было еще одно крупное землетрясение, город восстанавливал после него инфраструктуру более 8-ми месяцев. Тогда была обрушилась часть собора Айя-Софья.

Землетрясение в Стамбуле 1766 года.

На данной странице вы можете посмотреть онлайн-карту землетрясений в мире, график и подробную статистику толчков (сегодня 24 августа 2023). Сила землетрясения зависит от глубины толчка, расстояния до эпицентра, и измеряется в баллах по шкале Рихтера, характирезующих магнитуду (энергию, выделившуюся в виде сейсмических волн).

В данном блоке отмечены землетрясения в Сиде (Турция) или ближайшие к Сиде, если регион не сейсмически активный; Сколько всего было землетрясений сегодня, за год, или за выбранный период; так же, количество толчков с магнитудой выше 5 и самое сильное землетрясение в 2023 году.

Мы собираем информацию из всех доступных источников, среди которых: BGS (Британская геологическая служба), EMSC (Европейско-средиземноморский сейсмологический центр), GA (Австралийский центр исследования Земли), GDACS (Глобальная система координации и оповещения о стихийных бедствиях), GFZ (Немецкий исследовательский центр наук о Земле), GHNZ (Информационный центр геологической опасности Новой Зеландии), NRCAN (Исследовательский центр природных ресурсов Канады), TMD (Тайский метеорологический департамент), USGS (Геологическая служба США), UOA (Афинская сейсмологическая лаборатория). В настройках вы можете выбрать любой набор служб сейсмомониторинга для отображения землетрясений на карте. Данные обновляются в реальном времени, через небольшой интервал.

В данном блоке отмечены землетрясения в Анталье (Турция) или ближайшие к Анталье, если регион не сейсмически активный; Сколько всего было землетрясений сегодня, за год, или за выбранный период; так же, количество толчков с магнитудой выше 5 и самое сильное землетрясение в 2023 году.

Что такое сейсмическая активность

Сейсмическая активность — это подверженность определенных территорий нашей планеты землетрясениям, которая определяется интенсивностью и частотой подземных толчков в регионе.

Ежедневно на Земле происходят слабые и очень слабые подземные колебания, являющиеся следствием движения литосферных плит. Большинство из них для граждан остаются незамеченными. Но иногда случаются достаточно сильные землетрясения, вызывающие масштабные повреждения строений, цунами и другие стихийные бедствия. Сила подземных толчков определяется шкалой Рихтера, согласно которой землетрясения оцениваются по магнитуде от 1 до 9 балла. То есть, чем сильнее землетрясение, тем выше магнитуда.

Турецкая Республика находится в регионе повышенной сейсмической активности. Большая часть территории государства расположена на Анатолийской тектонической плите, которая  граничит с Евразийской и Африканской плитами и как бы вклинивается в них. Границы Анатолийской литосферной платформы образуют  три линии разлома: Северо-Анатолийскую, Западно-Анатолийскую и  Восточно-Анатолийскую. Именно в этих областях и возникают землетрясения. По статистике, в ХХ веке в Турции было зафиксировано порядка 60 достаточно сильных подземных толчков. В феврале 2023 года произошло еще одно катастрофическое землетрясение магнитудой 7,8 балла в Газиантепе, Кахраманмараше и других расположенных рядом населенных пунктах.

В данном блоке отмечены землетрясения в Стамбуле (Турция) или ближайшие к Стамбулу, если регион не сейсмически активный; Сколько всего было землетрясений сегодня, за год, или за выбранный период; так же, количество толчков с магнитудой выше 5 и самое сильное землетрясение в 2023 году.

Причины частых землетрясений.

Смещение эпицентров землетрясений

Дело все в том, что сам регион находится на Северо-Анатолийском разломе, который тянется почти на 1200 км по дну Эгейского и Мраморного морей. Здесь соприкасаются большие литосферные плиты – Анатолийская ( которая включает в себя всю Турцию и часть Малой Азии) и Евроазиатская (включает всю Европу и большую часть Азии) Когда плиты движутся, неровности создают точки напряжения, сопротивления. Высвобождаемая при этом энергия создает те самые подземные  толчки. Есть данные. Что сейчас плиты ведут себя спокойнее, а в прежние века землетрясения были более часты.

Движение тектонических плит. Северо — Анатолийский разлом (желтая линия) как зона частых землетрясений.

Есть один сегмент Анатолийской плиты, который движется медленнее остальных и создает зоны напряжения в Мраморном море, примерно в акватории Принцевых островов, что всего в 8 км западнее Стамбула. Ученые считают, что эта точка опасности землетрясения существует вблизи Стамбула как минимум последние 250 лет.

Старая и новая карты сейсмоопасных зон Турции. Красным цветом показан наиболее высокий риск землетрясений

Поэтому в Стамбуле и его окрестностяхимеются более 250 сейсмических станций. Человеку в отличие о многих животных не дало различать незначительные колебания, предшествующие серьезным. Но на сайте https://deprem.afad.gov.tr/можно следить за колебаниями в режиме онлайн.

Что такое сейсмоопасность

На нашей планете постоянно фиксируются колебания земной коры — от незаметных, глубокофокусных до достаточно сильных. Эти процессы происходят из-за перемещения литосферных плит.

Большая часть подземных толчков — слабо ощутимые. Однако время от времени случаются и сильные землетрясения, которые приводят к человеческим жертвам и масштабным разрушениям, а также таким последствиям, как цунами и другие стихийные бедствия. Магнитуда определяется шкалой Рихтера — от 1 до 9 баллов. Соответственно, чем сильнее подземные толчки, тем выше магнитуда.

Сейсмическая опасность — это угроза возникновения землетрясений в определенном регионе нашей планеты.

В связке с сейсмической опасностью специалистами используется смежное определение — сейсмическая активность. Сейсмической активностью принято считать подверженность того или иного региона на карте мира землетрясениям, которая устанавливается исходя из интенсивности и частоты подземных колебаний.

Как мы уже писали выше, Турция расположена в области повышенной вероятности возникновения подземных толчков.

Наибольшую сейсмоопасность представляет линия разлома, которая начинается на востоке, недалеко от мегаполиса Стамбул, и заканчивается около знаменитого озера Ван. Второй не менее сейсмически опасной территорией считается область линии разлома на юго-востоке Турецкой Республики, недалеко от сирийской границы.

Опираясь на статистику сейсмической активности в Турции, выделим несколько самых опасных по степени вероятности возникновения землетрясений регионов:

Что нужно учесть при покупке жилья в Стамбуле?

Так как Стамбул был и будет находиться в неустойчивой зоне в плане землетрясения, то при покупке жилья в этой историческом городе, нужно учесть некоторые факторы. После трагедии 1999г в Измите, по всей Турции при проектировании зданий стали уделять большое значение их сейсмоустойчивости. Цены на вторичной жилье, построенное до землетрясения значительно ниже, потому что дома скорее всего восстанавливались. Но они подчас небезопасны. Чтобы узнать, если у дома, где Вы собираетесь проживать, сертификат на сейсмоустойчивость, нужно обратиться в муниципалитет района. Есть специальная карта Стамбула и Турции, где показаны сейсмически опасные зоны.

Старые деревянные дома в районе Балат, Стамбул

В определенных районах Стамбула риск землетрясений выше.

Районы расположенные ближе к морю, а именно Бююкчекмедже,  Принцевы острова, Авджилар, Бакыркёй, Эминоню, Кадыкёй, Картал, Кючюкчекмедже, Малтепе, Пендик, Султанбейли, Тузла, Ускюдар и Зейтинбурну, входят в зону максимального риска.

Карта сейсмоопасных зон на карте Стамбуле

В зоне умеренного риска оказались такие районы как Силиври ( где был эпицентр в сентябре 2019 года), Газиосманпаша, Бейкоз, Бешикташ, Шишли

Наименьший риск в районах  Эйюп и Сарыер.

Как вы видите, при выраженных толчках наиболее незащищенными оказываются наиболее дорогие и респектабельные районы Стамбула. Тем не менее  Стамбул остается многомиллионным мегаполисом, в который люди стремятся попасть, чтобы здесь обосноваться навсегда.

Несмотря на риск землетрясений, Стамбул остается одним из самых красивых городов мира.

До встреч на ХатаМатата.

Карта литосферных плит Земли

Многие потенциальные покупатели, ввиду февральских событий, задаются вполне закономерными вопросами: как ведет себя рынок недвижимости в Турции после землетрясения? Снизился ли спрос на жилье со стороны иностранных инвесторов? Стоит ли ожидать снижения цен?

По официальным данным, сразу после серии разрушительных землетрясений, произошедших в Турции, количество заявок на приобретение жилья заметно сократилось. Некоторые покупатели, озабоченные своей безопасностью, попросту отменили поездки в Турецкую Республику. Эксперты отрасли отмечают, что ситуация на данный момент стабилизировалась, а число желающих выбрать и купить качественные турецкие апартаменты в безопасных регионах даже выросло на 40% по сравнению с февралем.

Цены на недвижимость в Турции после землетрясения в новых жилых комплексах, по прогнозам специалистов, могут повыситься. Сейчас в стране стартует возведение множества многоквартирных домов. Строительные работы потребуют большого количества стройматериалов и рабочей силы. Что, предположительно, может вызвать очередной виток подорожания жилья в безопасных популярных регионах Турции.

Не снизятся цены и на курортах безопасного Анталийского побережья. Так как в Алании, Анталии, Кемере и Сиде сохраняется высокий спрос на недвижимость и среди иностранных инвесторов, и со стороны турок. Однако теперь покупатели задают больше вопросов о сейсмоустойчивости зданий, чтобы оценить потенциальные риски.

Вполне вероятно, что турецкое правительство предпримет определенные меры по сдерживанию удорожания жилья. Но так как на текущий момент нет никакой дополнительной официальной информации, спрогнозировать дальнейшее развитие ситуации достаточно сложно.

Значимые землетрясения в недавней истории Турции

В соответствии с картой сейсмической активности, вся площадь Турецкой Республики зонируется в зависимости от того, насколько высока вероятность возникновения в том или ином регионе подземных толчков.

Соответствующими службами Турции разработана и запущена специальная сейсмическая карта или Информационная система землетрясений — AFAD, которая функционирует в режиме онлайн. Чтобы подробно изучить сейсмоактивность того или иного района, пользователю понадобится ввести номер карты kimlik.

Цветовая маркировка на карте сейсмической активности Турции

Большая часть страны находится на Анатолийской литосферной плите. Она граничит с Африканской и Евразийской литосферными плитами и как бы вклинивается или сталкивается с ними.  Следует отметить, что землетрясения чаще всего происходят по линиям разломов, то есть на стыке литосферных плит.

Ученые выделяют три сейсмоопасные области:

Чем ближе расположение к указанным линиям, тем выше риски возникновения сильных подземных толчков.

Таким образом, порядка 4% территорий восточного государства являются сейсмически опасными регионами. Именно здесь, как показывают собранные на протяжении десятилетий статистические данные, происходят наиболее сильные и разрушительные землетрясения магнитудой более 6 баллов по шкале Рихтера.

Некоторые популярные среди иностранных граждан провинции относятся в зоне риска. В частности, города Анталия и Стамбул находятся в желтой области, то есть в третьей степени риска. Кроме того, в опасной близости к тектоническим разломам расположены и такие города, как Мугла и Измир.

Карта сейсмоопасных зон Земли

Часть областей Турецкой Республики находятся далеко от тектонических разломов. В этих регионах либо слышны слабые отголоски землетрясений, либо подземные колебания не фиксируются.

Исторически самыми сейсмически безопасными считаются центр Турции, а также побережье Средиземного моря и восточная часть Причерноморья. Здесь риски возникновения землетрясений минимальные.

Условно эти территории можно поделить на две группы:

Алания — город, в котором не бывает землетрясений. И это одна из причин, почему дальновидные покупатели недвижимости приобретают жилье именно в Алании. Геологические характеристики региона подтверждают, что подземные толчки здесь случаются крайне редко, да и те в подавляющем большинстве — в море. Поэтому инвестировать в жилищный рынок Алании и Анталии не только перспективно, но и безопасно.

Планируете приобретение собственности в Турции? Специалисты компании Status Property помогут вам подобрать качественные апартаменты в сейсмобезопасном регионе страны.

Вся предоставленная информация носит исключительно справочный характер и не представляет коммерческой цели.

Компания Status Property — профессиональное агентство по продаже недвижимости в Турции на берегу Средиземного моря. Мы сопровождаем клиента с момента подачи им заявки на покупку апартаментов и до подписания сделки купли-продажи. В рамках послепродажного обслуживания мы помогаем нашим клиентам в решении бытовых и миграционных вопросов.

Карта сейсмических поясов земли

Землетрясения в Турции периодически происходят в определенных районах. Но на сегодняшний день точно предсказать, в каком регионе в следующий раз ожидаются колебания земной коры, ученым пока не удается.

Согласно статистическим данным, в ХХ столетии на территории Анатолийского полуострова произошло около 60 достаточно сильных землетрясений.

Так, до наших времен дошли упоминания о землетрясении на полуострове в 411 году до нашей эры. И в дальнейшем здесь происходили достаточно сильные катастрофы природного характера.

К самым сильным землетрясениям на территории современной Турции относятся:

Эти и другие масштабные землетрясения в Турции вы можете увидеть на карте:

Карта сейсмической активности в Турции онлайн

На карте сейсмического зонирования территория государства поделена на области в соответствии со степенью рисков возникновения землетрясений.

Сейсмическая карта Турции доступна для просмотра в Информационной системе землетрясений — AFAD. Для детального ознакомления с зонированием того или иного региона понадобится ввести код кимлика.

Регионы, выделенные на карте красным цветом — это зоны первой степени риска или повышенной вероятности возникновения подземных толчков. Розовые области определяют зоны второй степени риска, желтые — третий уровень, соответственно. Минимальная степень риска — пятая. Эти регионы на карте обозначены зеленым цветом.

В соответствии со сейсмологической статистикой, всего лишь 4% территорий Турецкой Республики относятся к сейсмически опасным. Это те области, где время от времени происходят сильные землетрясения магнитудой от 6 баллов и выше.

Интерактивная карта землетрясений Турции

Для наблюдений за ситуацией, которая складывается в том или ином регионе страны в режиме реального времени, рекомендуем использовать интерактивную карту землетрясений в Турции.

Сейсмическая карта зон Турции

Ниже сейсмическая карта зон Турции с городами.

Сейсмоустойчивые дома и здания в Турции

Турецкое правительство обращает пристальное внимание на регионы, где присутствует повышенная вероятность возникновения землетрясений. Все здания не нового жилого фонда на территории Турецкой Республики дополнительно укрепляются и модернизируются. Ветхие строения подлежат сносу.

Целые исследовательские центры в Турции работают над изучением сейсмоактивности регионов и определяют возможные риски возникновения подземных толчков.  На основании полученных данных, составляется зонирование территорий и даются рекомендации по повышению безопасности строений, оповещению граждан, что следует учитывать при выборе места для возведения недвижимости.

С 2000-х годов властями был принят ряд законов, которые ужесточают контроль за сейсмобезопасностью зданий и определяют обязательные к исполнению застройщиками нормы и стандарты возведения. В соответствии с «Требованиями и правилами антисейсмического строительства»,  все здания, расположенные в регионах повышенной сейсмической опасности, должны быть построены из материалов, рассчитанных на сильные вибрационные волны. Сейсмоустойчивые дома в Турции способны выдерживать землетрясения магнитудой до 7,5 балла.

Качество строительства проверяют специальные комиссии. Если здание не соответствует параметрам сейсмостойкости, на застройщиков накладывают штрафы и отбирают лицензии. Кроме того, и сами покупатели при выборе объекта имеют право:

Для ознакомления с развернутой информацией о том читайте, как строят дома в Турции

Позаботиться о безопасности своего имущества обязаны и сами владельцы турецких апартаментов. В частности, речь идет об оформлении обязательной страховки от землетрясений DASK. По официальной статистике, спрос на страховку DASK в Турции по сравнению с прошлым годом увеличился в 4 раза.

Страховой полис покрывает ущерб, нанесенный землетрясением и последствиями с ним связанными (наводнения и другие стихийные бедствия). По условиям DASK, государство выплачивает владельцу полную кадастровую стоимость недвижимого имущества.

Подробно об оформлении страхового полиса ДАСК мы уже рассказывали в нашей статье «Страхование в Турции. Как защитить себя и свое имущество от рисков?»

Сейсмические карты Турции

Всего на территории Турции три основные сейсмоопасные зоны, так называемые линии разлома: это Северо-Анатолийская линия разлома, Восточно-Анатолийская линия и Западно-Анатолийская линия разлома. Чем ближе к зоне разлома — тем больше степень сейсмической опасности.

Существенная часть туристических провинций находится как раз в зоне риска. Например, наиболее популярная у наших туристов Анталия расположена в «жёлтой» зоне, второй по опасности. Как, кстати, и Стамбул. Хотя Стамбул всё же находится в более опасном положении. В опасной близости к тектоническому разлому оказались и такие популярные курорты как Измир и Мугла. При этом нахождение на побережье только добавляет факторов риска — таких как, например, цунами.

Карта сейсмоопасных зон и разломов в Турции

Наиболее сейсмоопасной считается территория, простирающаяся от востока мегаполиса Стамбул до озера Ван, а также побережье Эгейского моря, области на юго-востоке страны около Газиантепа и Коджаэли, недалеко от сирийской границы.

Популярные у русскоязычных покупателей турецкой недвижимости города Средиземноморья — Алания, Анталия, Сиде, Мерсин — это регионы невысокого риска возникновения подземных толчков.

Анталия — один из наиболее сейсмически безопасных районов страны и популярное место для покупки недвижимости иностранцами. Благодаря геологическим характеристикам региона, землетрясения здесь происходят крайне редко. Инвестировать в покупку апартаментов в Анталии не только выгодно, но и безопасно.

Алания находится на юго-востоке Средиземноморья. Она удалена от геологических разломов и эпицентра сейсмической активности, поэтому рядом с ней землетрясений быть не может. Иностранцы могут чувствовать себя в безопасности и ощущать в Алании лишь далекие отголоски сильных подземных толчков. И это одна из причин, почему курорт востребован среди русскоязычных граждан в качестве места для отдыха, инвестиций в ликвидную недвижимость и переезда на ПМЖ.

Карта землетрясения в Турции, произошедшего 6 февраля 2023 года

6 февраля 2023 года в Турции произошло крупнейшее за 100 лет землетрясение, повлекшее за собой многие тысячи жертв. Ниже карта с эпицентром землетрясения на русском языке.

Карта тектонических разломов Турции

22 февраля 2023 года в Турецкой Республике и в Сирии произошло печальное событие: одни из самых сильных за столетний период землетрясений магнитудой 7,8 и 6,4 балла. Афтершоки ощущались по большей части территории Турции, вплоть до курортов Средиземноморья. Ситуация усугубилась вследствие того, что подземные толчки произошли рано утром, когда все еще спали.

В десяти турецких провинциях разрушены или повреждены более 100 000 домов, погибло и пострадало огромное количество людей. Более полутора миллионов жителей были вынуждены переехать в другие регионы. Так, только курорт Алания принял около 30 000 пострадавших.

На сегодняшний день Турция всё еще не пришла в себя от произошедших трагических февральских событий. Однако соответствующие службы и сами неравнодушные люди делают всё возможное, чтобы сгладить последствия землетрясения и вернуть пострадавших к нормальной жизни.

Карта землетрясения в Турции, согласно геофизическим данным: